Kinh nghiệm xử lý tường nứt mà bạn có thể tham khảo

Hiện nay thì vấn đề tường bị nứt đang là một trong những khiến nhiều gia chủ lo lắng. Không chỉ ở những ngôi nhà cũ. Mà những ngôi nhà mới cũng đang gặp hiện tượng này. Mà nguyên nhân chính có thể là do ngôi nhà xây chịu quá nhiều áp lực từ hệ thống bê tông cốt thép. 

Những nguyên nhân làm cho tường bị nứt

Một số nguyên nhân khiến tường bị nứt mà bạn có thể tham khảo:

Tường bị nứt do hiện tượng co giãn nhiệt độ

Thông thường thì tình trạng này chúng ta sẽ bắt gặp ở những ngôi nhà mới xây. Một phần là do thời tiết Việt Nam có khí hậu nhiệt đới. Biểu hiện mà bạn có thể nhận biết đó chính là tường sẽ bắt đầu xuất hiện những vết nứt chân chim. Hoặc các vết nứt có kích thước nhỏ khoảng dưới 3mm. 

Với những ngôi nhà xây bằng khung bê tông. Thì hiện tượng này sẽ xảy ra thường xuyên hơn, và do các nguyên nhân như:

  • Thứ nhất: Tải trọng tầng bên trên quá nặng khiến cho tường nhà khung bê tông thường bị nứt ngang ở tầng dưới.
  • Thứ hai: Do nền móng không đủ kích thước chịu tải, làm cột bị nghiêng, lún dẫn đến các vết nứt ở trên tường.

tuong-nut-1

Tường nứt có thể là do tải trọng của nhà quá lớn

Do kỹ thuật sơn trát không chất lượng

Nguyên nhân tường nhà bị nứt do kỹ thuật sơn trát không đạt chất lượng. Là nguyên nhân chính dẫn đến tường nhà bị nứt. Có thể lớp bột trát ban đầu không đều tay hoặc bột quá nhiều.

Tường nhà bị nứt do nhà xây bị nghiêng 

Một khi nhà bạn bị nghiêng thì nguy cơ tường nhà của bạn bị nứt sẽ rất cao. Nguyên nhân dẫn đến nhà bị nghiêng. Có thể là do đất bị yếu, nền nhà bị lún theo thời gian, nền móng không đảm bảo chất lượng ngay từ đầu. Vì thế, ngay trước khi bạn tiến hành xây nhà. Thì nên kiểm tra thật cẩn thận trong việc chọn và đảm bảo chất lượng công trình trước khi xây dựng. 

tuong-nut-2

Tường nứt có thể là do nhà bị nghiêng

Tường bị nứt do bị tác động từ bên ngoài

Hàng năm đất nước ta phải gánh chịu rất nhiều cơn mưa bão với cường độ lớn, phạm vi ảnh hưởng vô cùng rộng. Chính vì vậy, trong xây dựng sẽ không thể nào tránh khỏi các sự cố gây thiệt hại bất ngờ. Như mưa lớn, bão gió làm cây đổ, đè vào nhà. Đây cũng chính là nguyên nhân dẫn tới hiện tượng nứt tường.

Ngoài ra, việc xây dựng đường sá, hay xây dựng các công trình gần nhà của bạn trong thời gian dài. Thì cũng sẽ khiến cho tường nhà bạn bị nứt do chịu tác động rung lắc kéo dài. 

Cách xử lý tường bị nứt hiệu quả nhất

Để xử lý tường bị nứt hiệu quả nhất. Thì trước hết chúng ta cần có xác định tường đang trong tình trạng nứt như thế nào.

Xử lý vết nứt nhỏ do sơn gây ra thì chúng ta cần phải đục lớp hồ cũ ra dọc theo đường bị nứt, làm cho tường đủ ẩm, sau đó tô một lớp xi măng già và cát mịn. Sau đó sơn một lớp sơn chống thấm.

Nếu tường đang trong tình trạng xuất hiện các vết chan chim thì chúng ta nên:

  • Đục lớp hồ cũ dọc theo rãnh khe nứt chân chim trên tường.
  • Làm vệ sinh sạch sẽ.
  • Tưới ẩm bằng nước sạch.
  • Bịt lại bằng vữa già xi măng, cát mịn.
  • Đợi 7 – 10 ngày rồi sơn trát hoàn thiện tường.

Trường hợp tường bị xuất hiện các rãnh nứt sâu thì đây là một trường hợp rất khó xử lý, đặc biệt đối với những người không có nhiều kinh nghiệm trong ngành xây dựng rất khó để khắc phục. Tốt nhất gia chủ hãy thuê một đội ngũ xây dựng chuyên sửa nhà để khắc phục hộ bạn nhé!

tuong-nut-3

Trám lại vết nứt ở tường bê tông

Làm sao để hạn chế tường nhà bị nứt sau khi xây xong?

Từ những nguyên nhân dẫn đến hiện tượng nứt tường kể trên, chúng ta hoàn toàn có thể chủ động phòng tránh trong quá trình xây dựng bằng những cách sau:

Chống nứt tường do sụt lún

Trước khi xây dựng cần phải khảo sát kỹ địa chất đất xây nhà, nếu phát hiện có vấn đề thì phải kịp thời cải tạo. Khi lên kế hoạch xây dựng, nên tính toán kỹ khả năng chịu lực của công trình. Cuối cùng, việc thi công cần được thực hiện đúng theo trình tự và theo thiết kế có sẵn.

Chống nứt tường ở mép cửa

Muốn ngăn ngừa nứt tường ở mép cửa, cần thiết kế sao cho các đà lanh tô trên đầu cửa đi, cửa sổ phải đủ dài, vươn khỏi đố cửa tối thiểu 20cm. Nếu được, nên đúc đà lanh tô qua cột.

Chống vết nứt nhỏ do sơn

Biện pháp phòng chống ở đây là lưu ý sử dụng nguyên liệu phù hợp. Chẳng hạn như xi măng có lượng mác thấp, bổ sung thêm chất phụ gia dẻo để làm giảm quá trình đông cứng hay cát loại hạt nhỏ, gạch ép bằng máy ép gạch không nung,…

Trên đây là những biện pháp xử lý tường nhà bị nứt và cách phòng tránh, từ đơn giản đến khó khăn. Với những trường hợp đơn giản thì bạn có thể xử lý được, nhưng đối với những trường hợp khó hơn thì tốt nhất là bạn nên nhờ đến sự giúp đỡ của các thợ lành nghề bạn nhé!

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Maybe you are interested

  • Khu Tên Lửa quận Bình Tân và những dự án căn hộ nổi tiếng hiện nay

    Tóm Tắt Nội Dung1 Lợi thế bất động sản khu Tên Lửa quận Bình Tân 1.1 Khu tên lửa2 Những dự án căn hộ quận Bình Tân đáng quan tâm hiện nay2.1 Căn hộ Victoria Queen Bình Tân2.2 Căn hộ AIO City Bình Tân2.3 Dự án căn hộ Sonata Residence Bình Tân2.4 Căn hộ Saigonhomes2.5 Khu …

  • Dễ hay khó khi người nước ngoài muốn mua nhà ở Việt Nam?

    Tóm Tắt Nội Dung1 Quy định của Nhà nước về việc người nước ngoài mua nhà ở VN1.1 Các trường hợp người nước ngoài không được mua nhà tại Việt Nam2 Điều kiện để người nước ngoài mua nhà ở VN3 Quy trình, thủ tục khi người nước ngoài tiến hành mua nhà ở VN3.1 …

  • Những quy định của pháp luật về thanh toán tiền khi mua nhà 

    Tóm Tắt Nội Dung1 Quy trình thanh toán tiền khi mua nhà1.1 Thanh toán tiền đặt cọc mua nhà1.2 Thanh toán tiền mua nhà khi có hợp đồng công chứng1.3 Thanh toán tiền mua nhà sau khi khai thuế 2 Lưu ý khi tiến hành thanh toán hợp đồng tiền nhà2.1 Đối với nhà phố có …

  • Làm sao để có thể tiết kiệm thật nhiều tiền cho việc xây nhà?

    Tóm Tắt Nội Dung1 Tiết kiệm tiền có ích như thế nào cho việc xây nhà1.1 Ngoài ra, khi chủ động tính toán chi phí xây dựng nhà thì chúng ta còn có được những lợi ích sau:2 Những cách giúp bạn tiết kiệm tiền để chuẩn bị cho kế hoạch xây nhà2.1 Không sử …

  • Cách tính toán chi phí xây nhà để có một công trình hoàn hảo

    Tóm Tắt Nội Dung1 Tính toán chi phí xây nhà có thật sự quan trọng1.1 Ngoài ra, khi chủ động tính toán chi phí xây dựng nhà thì chúng ta còn có được những lợi ích sau:2 Những cách tính chi phí xây dựng nhà mà bạn không thể bỏ qua2.1 Tính chi phí xây …

  • Những dự án chung cư nổi bật ở Tân Phú có thể bạn chưa biết

    Tóm Tắt Nội Dung1 Tình hình phát triển của chung cư Tân Phú hiện nay2 Những dự án chung cư nổi bật ở Tân Phú2.1 Diamond Brilliant 2.2 Carillon 72.3 BMC Lũy Bán Bích2.4 ResGreen Tower Tân Phú2.5 Tecco Đầm Sen Complex  Hiện quận Tân Phú đang nhận được sự đánh giá rất cao từ phía …