Những kinh nghiệm xây nhà ở mà bạn nên tham khảo

Để có thể sở hữu được căn nhà mơ ước thì kinh nghiệm xây nhà là vô cùng quan trọng. Đừng chỉ nghĩ việc này đã có kiến trúc sư lo liệu. Vì ngôi nhà chỉ thật sự đẹp khi nó phù hợp với sở thích và nhu cầu của bạn mà thôi. 

Những kinh nghiệm xây nhà ở quan trọng dành cho chủ nhà

Sau đây chính là những kinh nghiệm mà bạn cần hiểu rõ để tiến hành xây dựng cho căn nhà thật hoàn hảo. 

Luôn chú ý đến lô đất để có thể được một vị trí nhà thật tốt

Chú ý đến kích thước lô đất

Kích thước và hình dáng của lô đất là yếu tố rất quan trọng trong việc giúp bạn xác định kích thước ngôi nhà định xây cũng như việc thiết kế, phân bổ không gian cho từng phòng trong nhà.

Quy mô gia đình

Đây chính là một trong những yếu tố rất quan trọng. Để gia đình bạn có cuộc sống thoải mái. Nếu là một gia đình lớn, bạn cần nhiều không gian hơn cho phòng ngủ, cho cả khu vực ăn uống và phòng khách. 

Ngân sách mà bạn đang có

Tùy vào ngân sách nhiều hay ít thì bạn có thể mua được căn nhà phù hợp.

Vị trí

Vị trí cũng là một vấn đề. Ngôi nhà của bạn sẽ nằm ở gần biển, gần sông, gần núi hay khu chung cư… Tất cả những điều này phải được xem xét kỹ càng.

Phong cách thiết kế

Để ngôi nhà của thật hoàn hảo thì phong cách thiết kế chính là điểm nhấn thu hút sự chú ý của tất cả mọi người. Ngoài ra, khi nhìn vào một người nhà thì ít nhiều gì người ta cũng sẽ đoán biết phong cách và gout thẩm mỹ của gia chủ.

Kinh nghiệm xây phòng trọ giá rẻ tiết kiệm đầu tư sinh lời nhanh

Kinh nghiệm để có thể xây phòng trọ giá rẻ tiết kiệm đầu tư sinh lời nhanh như sau:

Nên chọn phòng trọ khép kín để tiến xây

Nên chọn xây phòng trọ khép kín

Đây chính là việc thể hiện ưu tiên sự riêng tư của khách hàng lên hàng đầu. Tất cả mọi người đều mong muốn có một không gian thật thoải mái. Với sinh viên là để đáp ứng nhu cầu học tập. Với người lao động thì họ cần không gian yên tĩnh để có thể nghỉ ngơi sau ngày dài làm việc mệt mỏi.

Chú trọng yếu tố an toàn cho các bạn sinh viên đặc biệt là các bạn nữ

Thiết kế phòng trọ khép kín đem lại an toàn cho người thuê, đặc biệt là đối với các  bạn nữ. Vào ban ngày thì các bạn sẽ cảm thấy an tâm hơn. Khi tài sản được bảo vệ cẩn thận cũng như không sợ kẻ lạ đột nhập vào ban đêm. Thiết kế phòng trọ cho sinh viên tuy không cần sang chảnh. Nhưng việc thiết kế phòng trọ khép kín là hợp lý.

Nên thiết kế xây phòng trọ khép kín dựa vào đối tượng và tình trạng cho thuê

Xác định đối tượng thuê là ai? Từ đó sẽ có bản thiết kế phòng trọ phù hợp với diện tích. Cũng như thiết kế nội thất xây nhà trọ hợp lý.

Đối tượng thuê phòng có thu nhập cao là cá nhân hoặc hộ gia đình. Lựa chọn vị trí đất xây nhà trọ gần trung tâm nhất có thể. Vì đất trung tâm khá nhỏ, nên lựa chọn xây nhà trọ cao tầng là hợp lý nhất. Hoặc nếu có thể, xây một tòa nhà để tăng số lượng phòng. 

Diện tích 18-20m2 là hợp lý cho những đối tượng thuê này. Thiết kế nội thất phòng trọ này, vì là thiết kế xây phòng trọ cao cấp cho thuê, nên nội thất cần chất lượng, hài hòa. Giá cho thuê nhà trọ tầm 2,5 đến 4tr tùy khu vực xa gần trung tâm.

Đối tượng là những sinh viên, vị trí gần trường, gần khu tập trung cư dân đông đúc. Thiết kế phòng trọ khép kín nhỏ tầm 12-18m2. Nội thất trong phòng trọ như vậy thường sẽ được thiết kế với gác lửng. Và nội thất tương đối rẻ bởi giá phòng cho thuê cũng không cao, tầm 1tr8-2tr2.

Giá thuê phòng trọ phụ thuộc vào gần hay xa trung tâm

Giá thuê phòng trọ cho một người cũng tùy thuộc vào xa gần trung tâm và giá cả thuê. Lưu ý, không nên xây nhà cho thuê theo mô hình cấp 4 vì sẽ không thu hút được người thuê.

Thiết kế phòng trọ khép kín với gác lửng hay gác xép tăng diện tích sử dụng

Khi thiết kế phòng trọ khép kín cho sinh viên, và đặc biệt nhắm đến đối tượng ở 3-4 người/phòng, thì việc có gác lửng là ý kiến không hề tồi chút nào. Từ đó diện tích sử dụng tăng, không gian sống thoải mái và đặc biệt, khi phòng trọ có gác lửng, số người ở sẽ tăng và nhờ đó chi phí cho từng phòng trọ cho người thuê giảm xuống.

Thiết kế phòng trọ khép kín có nhà vệ sinh bố trí phù hợp

Tùy vào diện tích căn phòng, mà thiết kế nhà vệ sinh rộng hay hẹp. Tuy nhiên, cần lưu ý những điểm sau như sàn nhà vệ sinh cần lót gạch màu tối, nhám với hoa văn đậm, chung quanh nên lát gạch men thay những bức tường quét vôi. Đối với những phòng trọ nhỏ thì nhà vệ sinh chỉ chiếm diện tích nhỏ và chỉ bố trí những vật dụng cần thiết để tránh gây chật chội

Nhà vệ sinh rất quan trọng trong xây nhà trọ. Vì thế chủ đầu tư đừng bỏ qua bước này mà không nghiên cứu cách sắp xếp nhà vệ sinh hợp lý trong mô hinh xây nhà cho thuê.

Thiết kế phòng trọ khép kín cần có ánh sáng tự nhiên

Một phòng trọ được thiết kế cho thuê cần bảo đảm sức khỏe người thuê. Việc tạo không khí trong lành, ánh sáng tự nhiên sẽ giúp người thuê sống thoải mái hơn. Nên chọn loại cửa nhựa có cánh mở hoặc 1 cánh lùa. Trang trí một chiếc rèm xinh xắn sẽ giúp cho căn phòng thêm phần thơ mộng hơn rất nhiều. Việc có những cánh cửa số còn giúp cho căn phòng không bị hôi bởi mùi nhà vệ sinh.

Bếp không thể thiếu trong thiết kế phòng trọ khép kín

Nếu hành lang quá bé, không thể để kệ bếp, thì chủ đầu tư cũng nên thiết kế kệ bếp trong phòng trọ cho thuê. Và kệ này thường nên có vách ngăn với không gian bên ngoài. Như vậy vừa riêng tư mà không làm cho căn phòng bừa bộn bởi đồ nghề nấu ăn….

Trên đây là những kinh nghiệm xây nhà mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp cho bạn thật nhiều thông tin hữu ích.