Sự dịch chuyển của thị trường đầu tư đất nền thời gian gần đây

Khi các dự án chung cư, căn hộ bắt đầu bão hòa thì đầu tư đất nền lại trở thành xu hướng hot. Các tỉnh lân cận TPHCM xuất hiện rất nhiều dự án đất nền được chủ đầu tư giới thiệu. Và những dự án đất nền nào đáng được quan tâm nhất hiện nay? Mời bạn theo dõi bài viết dưới đây:

Xu hướng đầu tư đất nền 

Đầu tư đất nền được đánh giá có khả năng sinh lời cao. Bằng chứng là những năm gần đây, ở một số nơi xuất hiện những cơn sốt đất nền.Giá đất nền có tốc độ gia tăng chóng mặt và không có điểm dừng. Đầu tư đất nền khả năng thanh khoản dễ. Hạn chế rủi ro liên quan đến chậm tiến độ như đầu tư căn hộ.

Lô đất nền dự án là những lô nằm trong dự án quy hoạch của địa phương. Của chủ đầu tư, đang trong giai đoạn nghiên cứu, chưa xây dựng. Chỉ là những lo đất phân chia theo diện tích quy định. Một đặc điểm khiến đất nền luôn trong tình trạng sốt giá đó chính là nếu sở hữu được một lô đất nền thì chủ đầu tư sẽ được hưởng những ưu thế, quy hoạch rõ ràng. Nằm trong dự án với nhiều tiện ích công cộng: siêu thị, trường học, khu vui chơi… Nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày

Những dự án đất nền tiêu biểu

Một số dự án đất nền tiêu biểu mà bạn có thể tham khảo như sau:

Bình dương

  • Lakeview Bình Dương. Lake View Bình Dương có vị trí mặt tiền đường DH415 có lộ giới 32m2. Đây là tuyến đường nằm trong kế hoạch phát triển các trục chính. Đô thị Trung tâm Thị Trấn Tân Thành. (tương lai là Thị Xã tân Thành của huyện Bắc Tân Uyên). DH415 sẽ được được đầu tư xây dựng bài bản, điện ngầm. Vỉa hè cây xanh rộng rãi,hệ thống cống ngầm hiện đại. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu Tư Bất Động Sản Tân Thành. Với giá bán là 8,5 – 9,5 triệu/m2. Chỉ 600 – 700 triệu/nền

dau-tu-dat-nen-1

Lake View Bình Dương

  • Golden Future City – Kim Oanh Bình Dương: được xây dựng trên mô hình một thành phố thu nhỏ với hình thức khép kín được trang bị đầy đủ các tiện ích hạ tầng đồng bộ và vượt trội mang đẳng cấp quốc tế như: hệ thống công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, trung tâm y tế, trường tiểu học, nhà hát, trung tâm thương mại, ngân hàng,… Sau những ngày làm việc mệt nhọc, cộng đồng cư dân sẽ được đảm bảo các nhu cầu thiết yếu, vui chơi giải trí ngay nội khu. Giá bán 230 triệu/nền.

Long An

  • Dự án Dragon Tân Tạo: là tổ hợp đất nền, nhà phố liền kề, biệt thự nằm trên trục đường Tỉnh Lộ 824 kết nối tuyến đường Tỉnh Lộ 10 do Tập đoàn An Nông làm Chủ đầu tư với quy mô hơn 3 ha. Dự án sẽ có giá bán là 15 – 17 triệu/m2. Dragon Tân Tạo tọa lạc ngay mặt tuyến Vành Đai 4 nằm trên trục đường Đại Lộ Long An nối trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh về các Tỉnh Miền Tây, kết nối tuyến cao tốc Bến Lức Long Thành, tuyến cao tốc Sài Gòn – Trung lương, tạo thành một trục giao thông kết nối toàn khu vực.
  • Lotus New City (Khu dân cư Tân Lân): là dự án đất nền tọa lạc tại mặt tiền Đường tránh Cần Đước, thuộc xã Tân Lân, huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Từ dự án di chuyển ra trục đường Quốc lộ 50 khoảng 1km, cách bến xe Tân Lập 1,2km, bệnh viện huyện Cần Đước khoảng 2km và trung tâm huyện Cần Đước khoảng 3,5km. Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH MTV Hưng Đào Tân, với giá bán 689 triệu/nền.

dau-tu-dat-nen-2

Lotus New City

TPHCM

  • Khu Dân Cư Long Bình: vị trí dự án nằm trong khu dân cư Hiện Hữu Long Bình Quận 9. Khu dân cư Long Bình có công viên cây xanh, hồ cảnh quan, đường chạy bộ, bên cạnh là trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. Liền kề khu đô thị Vincity,chợ, trung tâm hành chính, bệnh viện, trong bán kính 2km…Dự án có giá bán 1.5 tỷ/nền + gói xây dựng nhà 100tr.
  • Cát Tường Western Pearl: Với tổng diện tích 78ha do Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Địa ốc Cát Tường đầu tư thực hiện. Dự án tọa lạc ngay trung tâm hành chính của thành phố với mặt tiền là các trục đường huyết mạch như đường Trần Hưng Đạo, đường Võ Nguyên Giáp, đường Võ Văn Kiệt, Cát Tường Western Pearl hội tụ đầy đủ những yếu tố kiến tạo nên một chốn an cư đẳng cấp. Với vị trí đắc địa này, từ dự án có thể kết nối dễ dàng đến các địa điểm trọng yếu như: trung tâm hành chính, tài chính, đại công viên, siêu thị,… cũng như di chuyển thuận tiện đến các tỉnh thành lân cận. Giá bán từ 790 triệu/nền (đa dạng diện tích): 4x17m, 4x18m, 4x19m, 5x19m, 5x20m, 5x22m, 5×25.1m, 6.5x20m, 7x19m,…

dau-tu-dat-nen-3

Cát Tường Western Pearl

Trên đây là những thông tin về xu hướng đầu tư đất nền hiện nay. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp cho bạn đọc những thông tin thật hữu ích. 

Maybe you are interested

  • Khu Tên Lửa quận Bình Tân và những dự án căn hộ nổi tiếng hiện nay

    Tóm Tắt Nội Dung1 Lợi thế bất động sản khu Tên Lửa quận Bình Tân 1.1 Khu tên lửa2 Những dự án căn hộ quận Bình Tân đáng quan tâm hiện nay2.1 Căn hộ Victoria Queen Bình Tân2.2 Căn hộ AIO City Bình Tân2.3 Dự án căn hộ Sonata Residence Bình Tân2.4 Căn hộ Saigonhomes2.5 Khu …

  • Dễ hay khó khi người nước ngoài muốn mua nhà ở Việt Nam?

    Tóm Tắt Nội Dung1 Quy định của Nhà nước về việc người nước ngoài mua nhà ở VN1.1 Các trường hợp người nước ngoài không được mua nhà tại Việt Nam2 Điều kiện để người nước ngoài mua nhà ở VN3 Quy trình, thủ tục khi người nước ngoài tiến hành mua nhà ở VN3.1 …

  • Những quy định của pháp luật về thanh toán tiền khi mua nhà 

    Tóm Tắt Nội Dung1 Quy trình thanh toán tiền khi mua nhà1.1 Thanh toán tiền đặt cọc mua nhà1.2 Thanh toán tiền mua nhà khi có hợp đồng công chứng1.3 Thanh toán tiền mua nhà sau khi khai thuế 2 Lưu ý khi tiến hành thanh toán hợp đồng tiền nhà2.1 Đối với nhà phố có …

  • Làm sao để có thể tiết kiệm thật nhiều tiền cho việc xây nhà?

    Tóm Tắt Nội Dung1 Tiết kiệm tiền có ích như thế nào cho việc xây nhà1.1 Ngoài ra, khi chủ động tính toán chi phí xây dựng nhà thì chúng ta còn có được những lợi ích sau:2 Những cách giúp bạn tiết kiệm tiền để chuẩn bị cho kế hoạch xây nhà2.1 Không sử …

  • Cách tính toán chi phí xây nhà để có một công trình hoàn hảo

    Tóm Tắt Nội Dung1 Tính toán chi phí xây nhà có thật sự quan trọng1.1 Ngoài ra, khi chủ động tính toán chi phí xây dựng nhà thì chúng ta còn có được những lợi ích sau:2 Những cách tính chi phí xây dựng nhà mà bạn không thể bỏ qua2.1 Tính chi phí xây …

  • Những dự án chung cư nổi bật ở Tân Phú có thể bạn chưa biết

    Tóm Tắt Nội Dung1 Tình hình phát triển của chung cư Tân Phú hiện nay2 Những dự án chung cư nổi bật ở Tân Phú2.1 Diamond Brilliant 2.2 Carillon 72.3 BMC Lũy Bán Bích2.4 ResGreen Tower Tân Phú2.5 Tecco Đầm Sen Complex  Hiện quận Tân Phú đang nhận được sự đánh giá rất cao từ phía …