Tóm Tắt Nội Dung
Đầu tư bất động sản có thể nói là một trong những nghề hot nhất hiện nay. Vậy đâu là nguyên nhân khiến nghề trở nên hấp dẫn như thế. Thì chúng ta sẽ cùng tìm hiểu qua bài viết hôm nay nhé!
Vì sao nhiều người chọn đầu tư bất động sản?
Để thành công trong lĩnh vực bất động sản thì có thể nói là không dễ một chút nào. Tuy nhiên, điều này dường như không phải là rào cản. Mà còn là nguồn động lực để các nhà đầu tư mạnh dạn tìm hiểu và tiền hành đầu tư nhiều hơn nữa. Ngoài ra một số lý do sau đây chính là nguyên nhân khiến đầu tư bất động sản ngày càng trở nên hấp dẫn.
Nguồn lợi lớn từ chính sách phát triển đô thị, quy hoạch hạ tầng
Đầu tư bất động sản được hưởng nguồn lợi lớn từ các chính sách phát triển khu đô thị, quy hoạch hạ tầng của nhà nước. Điều mà các loại hình khác không có. Nhờ những quy hoạch hạ tầng và tiện ích công cộng này. Mà giá trị bất động sản có nhiều cơ hội để phát triển hơn.
Đầu tư bất động sản sinh lời nhanh
Đa dạng loại hình đầu tư với lợi nhuận cao
So với các hình thức đầu tư khác như vàng, gửi tiết kiệm ngân hàng, chứng khoán… Thì bất động sản có đa dạng loại hình đầu tư hơn. Chẳng hạn như các loại hình căn hộ chung cư, nhà phố, đất nền, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng, hoa viên nghĩa trang, nhà xưởng,…
Có rất nhiều loại hình đầu tư bất động sản mà bạn có thể tham khảo
Giá bán có xu hướng tăng theo thời gian
Dựa trên thực tế những năm gần đây. Dân số ngày càng tăng trong khi đất đai ngày càng khan hiếm đã tạo điều kiện thuận lợi cho giá bất động sản tăng trong thời gian ở tương lai. Ngược lại thì các loại hình khác như vàng, chứng khoán thì giá cả lên xuống rất thất thường, thiếu ổn định.
Giá bán luôn tăng theo thời gian
Dễ thương lượng
Không như với vàng hay chứng khoán giá thường được niêm yết sẵn trên thị trường thì với đầu tư bất động sản. Các nhà đầu tư có thể thương lượng giá để mang về các khoản lợi nhuận tốt.
Trong đầu tư bất động sản thì bạn có thể tiến hành thương lượng để có được giá tốt nhất
Đầu tư bất động sản nào để sinh lời dễ dàng trong năm 2020?
Để có thể tiến hành đầu tư bất động sản sinh lời dễ dàng vào năm 2020. Thì trước hết chúng ta cần nắm được những điểm sáng trong đầu tư bất động sản của năm 2019.
Theo nhận định của các chuyên gia thì càng vào những tháng cuối năm thì thị trường bất động sản ngày càng lắng đọng hơn. Khiến các nhà đầu tư có rất nhiều suy nghĩ khác nhau. Để chuẩn bị đầu tư cho năm 2020. Năm 2019, tình hình bất động sản ở nước ta đã tỏa sáng và phát triển ở các khu đô thị mới với quy mô hàng trăm héc-ta. Mang tầm cỡ khu vực với đầy đủ các hạ tầng, tiện ích ở khu vực ngoài trung tâm.
Khu đô thị rất phát triển trong đầu tư bất động sản năm 2019
Nhờ vậy, người dân đã chấp nhận di chuyển xa hơn. Lựa chọn sinh sống tại những khu đô thị này. Thay vì chọn nơi ở chật chội tại khu vực trung tâm. Bên cạnh đó, tại các thị trường tỉnh lẻ, cũng có nhiều khu đô thị mới được hình thành, hạ tầng đảm bảo. Góp phần nâng cao bộ mặt đô thị ở các địa phương, giảm tải áp lực về các thành phố lớn.
Phân khúc thứ hai nằm ở bất động sản nghỉ dưỡng
Phân khúc thứ hai nằm ở bất động sản nghỉ dưỡng. Theo đó, thị trường đã có sự sàng lọc các nhà đầu tư thiếu chuyên nghiệp. Tạo ra “cuộc chơi” nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư có tâm và có tầm. Cung cấp nguồn cung khá ổn định và thanh khoản tốt. Không dừng ở các dự án truyền thống như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… Mà bây giờ các nhà đầu tư đã có cho mình chiến lược mới khi rót vốn vào những địa phương mới nổi có tiềm năng ở khu vực phía Bắc như Quảng Ninh, Thanh Hóa, Hải Phòng, Hòa Bình… Bất chấp tính mùa vụ và điều kiện thời tiết khắc nghiệt ở miền Bắc.
Khu nghỉ dưỡng cũng chính là một điểm sáng trong đầu tư bất động sản năm 2019
Đây là tiền đề để vào năm 2020, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn sẽ tiếp tục có tốc độ phát triển tốt dựa trên những tiềm năng có một không hai của Việt Nam”, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam khẳng định. Ngoài ra, thị trường bất động sản 2020 cũng kỳ vọng sẽ tiếp tục phát huy những điểm sáng của thị trường 2019 như việc hình thành các đại đô thị quy mô lớn, tăng thêm nguồn cung nhà ở cho người dân.
Những lưu ý khi đầu tư nhà đất để đảm bảo an toàn tiền đầu tư
Dưới đây là 10 yếu tố pháp lý để đầu tư nhà đất để đảm bảo an toàn tiền đầu tư
- Thứ nhất: Trao đổi trước với chuyên gia về bất động sản bạn cần mua
- Thứ 2: Theo dõi biến động chính sách quản lý nhà nước
- Thứ 3: Tìm hiểu về thông tin quy hoạch, kiểm tra chéo thông tin dự án
- Thứ 4: Giao dịch với bên bán có toàn quyền định đoạt
- Thứ 5: Thỏa thuận thẩm định và ký cam kết với chủ đầu tư
- Thứ 6: Tìm hiểu kỹ về thủ tục pháp lý trước – trong – khi bàn giao dự án
- Thứ 7: Luôn có tư vấn luật trước khi đặt bút ký hợp đồng mua bán
- Thứ 8: Đàm phán chi tiết về giá và thanh toán
- Thứ 9: Tận dụng công cụ đòn bẩy tài chính đúng và có lợi
- Thứ 10: Học cách giải quyết xung đột bằng đàm phán
Trên đây là những lý do vì sau nghề đầu tư bất động sản ngày càng phát triển và ngày càng được nhiều người lựa chọn.
