Tóm Tắt Nội Dung
Thị trường bất động sản trong thời gian vừa qua lại thêm xôn xao, ồn ào khi có sự xuất hiện của đất nền Nhơn Trạch.
Sự phát triển của thị trường đất nền Nhơn Trạch
Sự phát triển bất động sản của khu vực phía Đông đã chứng tỏ được tiềm năng của thị trường nơi đây. Khi có sự xuất hiện của hệ thống giao thông nghìn tỷ. Như nhiều công trình giao thông nghìn tỷ như tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành – Dầu Giây… Tạo nên sự di chuyển cực kỳ thuận tiện cho các nhà đầu tư.
Đây chính là kết quả của xu hướng chuyển dịch vùng kinh tế sang khu Đông Sài Gòn kết nối với Bình Dương, Biên Hòa, Đồng Nai. Trong đó đặc biệt phải kể đến vùng đất Nhơn Trạch. Đây là nơi nằm trong khu vực tam giác phát triển TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.
Đất nền Nhơn Trạch trở nên thật sôi động trong thời gian vừa qua
Nhờ sự phát triển của hệ thống giao thông
Nhờ sự phát triển của hệ thống giao thông. Cũng như là cơ sở hạ tầng mà đất Nhơn Trạch trong thời gian vừa qua đã có sự tăng giá không ngừng. Các nhà đầu tư ngày càng chú ý nhiều hơn. Bởi họ nhận ra tiềm năng phát triển của vùng đất này. Kéo theo đó là giá đất nền, biệt thự ngày một tăng và chưa có dấu hiệu dừng. Theo ghi nhận thực tế hiện nay thì giao dịch nhiều nhất tại Nhơn Trạch vẫn là phân khúc đất nền. Với giá biến động tăng ít nhất 20% so với cùng kỳ năm ngoái.
So với năm 2018, giá đất tại Nhơn Trạch hiện nay tăng lên ít nhất 30 – 40%. Riêng tại khu vực Long Thọ, nếu giá đất trước đây chỉ có vài triệu/m2. Thì giờ đây đã tăng lên đến 20 triệu/m2. Những con số này sẽ khiến không ít nhà đầu tư phải tiếc nuối.
Những dự án đất nền Nhơn Trạch giá rẻ nhiều tiềm năng
Sau đây là những dự án đất nền Nhơn Trạch giá rẻ nhiều tiềm năng mà bạn có thể tham khảo:
Khu đô thị DTA City Nhơn Trạch
DTA City nằm trên đường Nguyễn Văn Cừ, xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Khả năng năng kết nối Nhơn Trạch với Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây thông qua các tuyến đường như: Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51.
Với quy mô 47,3 ha cho hạ tầng và tiện ích. Bao gồm: Quy hoạch đất phân lô nền 12 ha, căn hộ thương mại 3,2 ha, căn hộ Nhà ở xã hội 5,143 ha, căn hộ tái định cư 4,9 ha, quy mô dành cho bệnh viện 5,5 ha, quy mô chợ truyền thống 1,4 ha, công viên cây xanh 2,1 ha, đất dành cho giao thông 11,5 ha. Khu đô thị DTA City do Công ty Cổ phần Đệ Tam làm chủ đầu tư.
Khu đô thị DTA City Nhơn Trạch
Khu dân cư Tiến Lộc Garden Đồng Nai
Khu dân cư Tiến Lộc Garden tọa lạc tại phía Tây Nam, xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Từ dự án hướng về phía Bắc giáp với khu dân cư hiện hữu và mặt đường Hùng Vương. Phía Nam giáp với Đại lộ Nguyễn Ái Quốc. Phía Đông giáp với rạch sông và phía Tây giáp với chợ Long Thọ.
Được quy hoạch trên diện tích 25ha, trong đó đất ở chiếm 19,2 ha. Bao gồm 523 lô xây nhà phố, 48 lô xây biệt thự và cung ứng 98 căn Shophouse. Dự kiến mỗi lô đất xây dựng nhà phố trong khu dân cư Tiến Lộc Garden dao động từ 80 – 120m2, biệt thự khoảng 200 – 400m2. Chủ đầu tư dự án Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Tiến Lộc.
Khu đô thị SwanPark Đông Sài Gòn
Dự án khu đô thị SwanPark nằm ngay mặt tiền đường Vành Đai 3 tại khu Đông Sài Gòn. Cách trung tâm TP 16km, cách sân bay quốc tế Long Thành 8km. Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 941,5ha, khu đô thị Swan Park được phân thành 7 tiểu khu. Gồm Swan Park The Garden Town, Lake Town, The Oasis Town, Lagoon Town, The Loch Town, The Orchard Town, The Eden Town. Phân khu SwanPark The Garden Town sẽ được mở bán sớm nhất.
Khu đô thị SwanPark Đông Sài Gòn
Tại SwanPark Đông Sài Gòn có đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân quy mô hạ tầng hiện đại. Tổ hợp thể thao và khu sinh hoạt cộng đồng, công viên thể thao 25ha. Hệ thống 16 trường học, giáo dục các cấp được xây dựng trên 51ha, các khu trung tâm y tế, bệnh viện với quy mô 7,8ha. Chủ đầu tư dự án China Fortune Land Development (Tập đoàn CFLD) và Tập đoàn Tín Nghĩa
Khu đô thị Long Tân City
Tọa lạc tại mặt tiền đường 25C (Nguyễn Ái Quốc), thuộc xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Phía Bắc khu đô thị giáp TP.HCM (qua Sông Đồng Nai). Phía Nam giáp tuyến đường Cao tốc Bến Lức – Long Thành – Nhơn Trạch. Phía Đông giáp tuyến đường kết nối đến Nhơn Trạch và phía Tây giáp với sông Cái.
Long Tân City là một phần trong khu đô thị mới Nhơn Trạch. Tổng diện tích toàn khu là 160ha. Trong đó có 3 giai đoạn quy hoạch, gồm giai đoạn 1 – diện tích 50ha được quy hoạch với mục đích đầu tư xây dựng khu dân cư Long Tân với tổng mức vốn khoảng 176 tỷ đồng. Giai đoạn 2 – diện tích 27ha với tổng mức đầu tư khoảng 504 tỷ đồng và giai đoạn 3 – diện tích 83ha với tổng mức chi phí xây dựng khoảng 3.620 tỷ đồng.
Hiện dự án đang triển khai giai đoạn 2, dự kiến mở bán vào ngày 15/4/2019 sắp tới với số lượng 500 nền. Chủ đầu tư dự án Công ty CP Licogi 16.
Dự án khu dân cư Thăng Long Home – Hiệp Phước
Dự án Thăng Long Home – Hiệp Phước được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 9,84ha. Được quy hoạch theo tỉ lệ chuẩn 1/500 và được đầu tư dưới loại hình nhà vườn – nhà thương mại – căn hộ thấp tầng.
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, thuộc xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Từ khu dân cư, cư dân có thể kết nối đến KCN Nhơn Trạch trong 5 phút. Đến Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và trung tâm hành chính Nhơn Trạch trong 10 phút. Đến sân bay Long Thành và sân golf Đại Phước mất khoảng 15 phút,…
Hiện dự án Thăng Long Home – Hiệp Phước do Thăng Long Real Group làm chủ đầu tư.
Dự án khu dân cư Thăng Long Home – Hiệp Phước
Trên đây là tình hình chung của đất nền Nhơn Trạch mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp cho bạn thật nhiều thông tin hữu ích.
Tin tức liên quan:
Chung cư Thủ Đức và những chuyển biến tích cực trong thời gian vừa qua: Với tốc độ đô thị hóa trong thời gian vừa qua thì Thủ Đức ngày càng có những bước tiến rất tích cực. Đặc biệt, trong năm 2019, quận Thủ Đức đã và đang cực kỳ phát triển với nhiều dự án chung cư nổi bật. |
Ký gửi nhà đất và những điều mà bạn nên biết: Ký gửi nhà đất là gì? Có thể nói là một trong những khái niệm được quan tâm nhiều nhất hiện nay nhất là đối với những nhà đầu tư bất động sản. |
