Đất nền quận 9 và những điều đáng chú ý

Sau cơn sốt đất nền quận 7 thì mới đây thị trường bất động sản Việt Nam lại sôi động trở lại với dự án đất nền quận 9. Và bài viết ngày hôm nay chúng ta sẽ tìm hiểu về một vài dự án nổi bật ở quận 9. Đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư lớn các bạn nhé!

Giới thiệu quận 9

Quận 9 cách trung tâm thành phố khoảng 7km theo xa lộ Hà Nội. Hướng Đông giáp huyện Nhơn Trạch và Thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai. Ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai, hướng Tây giáp Quận Thủ Đức. Hướng Nam giáp Quận 2 và hướng Bắc giáp Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Tuy là khu vực “sinh sau, đẻ muộn”. Nhưng hiện nay quận 9 đang thu hút rất nhiều người dân trong và ngoài nước đến đây sinh sống và định cư. Bởi khu vực có diện tích thoáng, rộng, đường sá rất tân tiến. Bên cạnh đó chính là hệ thống chung cư cao cấp cực kỳ hiện đại và sang trọng. 

dat-nen-quan-9-1

Quận 9 có hệ thống chung cư cao cấp cực kỳ hiện đại và sang trọng

Vị trí địa lý thuận lợi

Được đánh giá là một trong quận trọng điểm tại khu Đông Sài Gòn với những giá trị đầu tư nổi trội. Tiềm năng to lớn của khu vực này đầu tiên nằm ở vị trí hạ tầng giao thông hoàn chỉnh. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích xã hội của khu vực Quận 9 cũng là một trong những yếu tố thúc đẩy khu vực trở thành điểm đến của những nhà đầu tư. 

Cũng theo quy hoạch đến năm 2025 do chính phủ đề xuất. Khu vực Quận 9 sẽ đẩy mạnh tập trung phát triển những khu đô thị mới có quy mô lớn, nâng cấp và phát triển cơ sở hạ tầng. Điều này thúc đẩy quá trình giãn dân tại các khu vực vành đai. Để tạo sự cân bằng cho toàn thành phố. Đây cũng là một trong những lợi thế hàng đầu của Quận 9 khi nằm tại khu vực vành đai giãn dân.

Tốc độ phát triển

Hiện tại thì quận 9 đang có hướng đầu tư và phát triển mạnh mẽ các doanh nghiệp nước ngoài. Trong đó nổi bật lên là khu Công Nghệ Cao. Khu Công nghệ cao của Quận 9 là nơi tập trung của hàng chục ngàn lao động. Với không ít tập đoàn lớn có vốn đầu tư hàng tỷ USD như Intel và Samsung. Ngoài ra khu phức hợp OneHup Sài Gòn rộng 12 ha cùng trường Đại học của Harvard. Hứa hẹn sẽ có một nguồn cầu dồi dào về loại hình bất động sản cho thuê.

Một loạt các trường đại học danh giá nhất nước cũng chọn khu vực quận 9 để tọa lạc. Như: trường Đại Học Long Phước, trường Đại Học Quốc Gia, Đại Học FulBright. Ngoài ra còn có các khi tiện ích chất đạt tiêu chuẩn như khu du lịch Suối Tiên, trung tâm thương mại Coopmart, Aeon Mall…

dat-nen-quan-9-2

Quận 9 đang thu hút sự đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp nước ngoài

Với khả năng phát triển mạnh mẽ của khu vực. Thì các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước đã tận dụng cơ hội này để liên tục đổ vốn, xây dựng và phát triển các dự án của mình. Có thể kể đến một vài dự án bất động sản thuộc dạng chung cư căn hộ tiêu biểu. Như Mega Residence, Merita Khang Điền, Goldora, Riviera cùng chuỗi tổ hợp dự án biệt thự/nhà phố River Park, Park Riverside,… Tất cả đều đang triển khai và từng bước tạo nên bộ mặt đô thị. Cung cấp nơi sinh sống tiện nghi cho cư dân. Tạo nên một công đồng văn minh, chất lượng và an ninh.

Dự án đất nền quận 9

Một số dự án đất nền quận 9 mà bạn có thể tham khảo đó là:

Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành Quận 9

Centana Điền Phúc Thành là dự án đất nền, nhà phố liền kề thương mại và nhà phố liền kề vườn được quy hoạch thành một khu dân cư bán biệt lập. Nằm trên mặt tiền đường Trường Lưu, thuộc phường Long Trường, Quận 9. Được quy hoạch nằm trên diện tích đất 149.391,7 m2. Trong đó, diện tích đất ở là 65.027,5m2, đất thương mai dịch vụ 6.473 m2, đất công cộng có mục đích kinh doanh 20.180,74m2 và đất công cộng khác không kinh doanh 57.710,46 m2. Hiện Centana Điền Phúc Thành do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư. 

dat-nen-quan-9-3

Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành

Khu dân cư Golden Mall quận 9

Nằm trong diện tích tổng thể rộng 4,2ha, Golden Mall quận 9 cung ứng 215 lô đất nằm trong các khu A, B, C, D, E, F. Trong đó, diện tích mỗi lô trong khu dân cư Golden Mall quận 9 dao động từ 90 – 140m2. Dự án nằm ngay góc 2 mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội và Vành Đai 2. Cách ngã tư Bình Thái 200m, tọa lạc tại mặt tiền đường 79, phường Phước Long B, quận 9. Golden Mall do Công ty Cổ phần Hải Nhân làm chủ đầu tư. 

Khu dân cư Phú Thành Riverside

Phú Thành Riverside nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Duy Trinh ngay tại trung tâm quận 9, phường Long Trường, quận 9, TP.HCM. Dự án hiện được quy hoạch giai đoạn 1 với diện tích tổng thể 5.852,6m2, diện tích cây xanh 219,9m2, diện tích đường giao thông 1.741,8m2. Quy mô tổng thể dự án Phú Thành Riverside gồm 57 lô đất rộng từ 50 – 103m2. Chủ đầu tư Khu dân cư Phú Thành Riverside là Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Bất động sản Phú Thành. 

dat-nen-quan-9-4

Khu dân cư Phú Thành Riverside

Đất nền Green City quận 9

Dự án đất nền Green City quận 9 có quy mô rộng khoảng 23,7ha. Mật độ xây dựng khoảng 66%, dự kiến cung ứng 257 lô đất gồm 127 lô nhà phố vườn, nhà phố liên kế. 98 lô xây shophouse và khu villa ven sông khoảng 32 lô. Giai đoạn 1 dự kiến triển khai 11,1ha với 150 nền. Bên cạnh đó, dự án Green City còn bố trí công viên ven sông, khu thể thao, trường tiểu học nội khu dự án nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập và thư giãn của cư dân. Tọa lạc tại mặt tiền đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, quận 9. Dự án có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang. 

Trên đây là những thông tin về đất nền quận 9 mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng bài viết sẽ hữu ích với bạn đọc.

Maybe you are interested

  • Quận 9 đang ngày càng sốt hơn với những dự án căn hộ 2021

    Tóm Tắt Nội Dung1 Sự phát triển của thị trường căn hộ quận 91.1 Theo quy hoạch do chính phủ đề xuất2 Những dự án căn hộ quận 9 nổi bậc nhất gần đây2.1 Căn hộ Ricca Quận 92.2 Căn hộ HausNima Quận 92.3 Căn hộ Tecco Vina Garden quận 92.4 Căn hộ Hausbelo quận …

  • Những thông tin cần biết về sổ tạm trú KT3 2021

    Tóm Tắt Nội Dung1 Trình bày khái niệm về KT32 Thủ tục đăng ký sổ tạm trú KT32.1 Trình bày các thủ tục đăng ký sổ tạm trú đối với người thuê nhà2.2 Căn cứ Điều 30 Luật Cư trú năm 2006, thủ tục đăng ký tạm trú dài hạn KT3 như sau:2.3 Trong thời …

  • Sức hấp dẫn đến từ việc trồng rau trong thùng xốp 2021

    Tóm Tắt Nội Dung1 Xu hướng trồng rau trong thùng xốp đang thịnh hành2 Hướng dẫn cách trồng rau trong thùng xốp đơn giản nhất2.1 Chuẩn bị trước khi trồng2.2 Cách trồng rau bằng thùng xốp2.3 Cách chăm sóc rau xanh tốt2.4 Thu hoạch rau3 Những lưu ý khi trồng rau trong thùng xốp Trồng …

  • Kinh nghiệm mới trong kinh doanh nhà trọ năm 2021

    Tóm Tắt Nội Dung1 Kinh doanh nhà trọ, hình thức mới thu hút nhiều nhà đầu tư2 Cơ hội và thách thức cho người kinh doanh nhà trọ2.1 Cơ hội 2.2 Thách thức3 Kinh nghiệm kinh doanh nhà trọ3.1 Khảo sát mặt bằng và nhu cầu của người thuê3.2 Xác định mô hình phù hợp3.3 Huy …

  • Khám phá Quận 7 có gì chơi cho giới trẻ Sài Gòn 2021

    Tóm Tắt Nội Dung1 Những điều có thể bạn chưa biết về quận 72 Quận 7 có gì chơi?2.1 Trung tâm thương mại SC Vivo City2.2 Cresent Mall2.3 Tajmasago Resort 2.4 Bảo tàng tranh Artinus2.5 Công viên Cầu Ánh Sao2.6 Hội Quán Bách Mộc Quận 7 có gì chơi là một băn khoăn của rất nhiều …

  • Để mua nhà cũ thì phải có kinh nghiệm

    Tóm Tắt Nội Dung1 Mua nhà cũ có lợi hay không?1.1 Những lợi ích1.2 Điều bất lợi2 Kinh nghiệm khi mua nhà cũ2.1 Kinh nghiệm mua nhà cũ cho nhu cầu ở2.2 Kinh nghiệm mua chung cư cũ2.3 Những lưu ý khi mua nhà cũ3 Kinh nghiệm mua nhà cũ để bán và cho thuê …