Tóm Tắt Nội Dung
Sau cơn sốt đất nền quận 7 thì mới đây thị trường bất động sản Việt Nam lại sôi động trở lại với dự án đất nền quận 9. Và bài viết ngày hôm nay chúng ta sẽ tìm hiểu về một vài dự án nổi bật ở quận 9. Đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư lớn các bạn nhé!
Giới thiệu quận 9
Quận 9 cách trung tâm thành phố khoảng 7km theo xa lộ Hà Nội. Hướng Đông giáp huyện Nhơn Trạch và Thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai. Ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai, hướng Tây giáp Quận Thủ Đức. Hướng Nam giáp Quận 2 và hướng Bắc giáp Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Tuy là khu vực “sinh sau, đẻ muộn”. Nhưng hiện nay quận 9 đang thu hút rất nhiều người dân trong và ngoài nước đến đây sinh sống và định cư. Bởi khu vực có diện tích thoáng, rộng, đường sá rất tân tiến. Bên cạnh đó chính là hệ thống chung cư cao cấp cực kỳ hiện đại và sang trọng.
Quận 9 có hệ thống chung cư cao cấp cực kỳ hiện đại và sang trọng
Vị trí địa lý thuận lợi
Được đánh giá là một trong quận trọng điểm tại khu Đông Sài Gòn với những giá trị đầu tư nổi trội. Tiềm năng to lớn của khu vực này đầu tiên nằm ở vị trí hạ tầng giao thông hoàn chỉnh. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích xã hội của khu vực Quận 9 cũng là một trong những yếu tố thúc đẩy khu vực trở thành điểm đến của những nhà đầu tư.
Cũng theo quy hoạch đến năm 2025 do chính phủ đề xuất. Khu vực Quận 9 sẽ đẩy mạnh tập trung phát triển những khu đô thị mới có quy mô lớn, nâng cấp và phát triển cơ sở hạ tầng. Điều này thúc đẩy quá trình giãn dân tại các khu vực vành đai. Để tạo sự cân bằng cho toàn thành phố. Đây cũng là một trong những lợi thế hàng đầu của Quận 9 khi nằm tại khu vực vành đai giãn dân.
Tốc độ phát triển
Hiện tại thì quận 9 đang có hướng đầu tư và phát triển mạnh mẽ các doanh nghiệp nước ngoài. Trong đó nổi bật lên là khu Công Nghệ Cao. Khu Công nghệ cao của Quận 9 là nơi tập trung của hàng chục ngàn lao động. Với không ít tập đoàn lớn có vốn đầu tư hàng tỷ USD như Intel và Samsung. Ngoài ra khu phức hợp OneHup Sài Gòn rộng 12 ha cùng trường Đại học của Harvard. Hứa hẹn sẽ có một nguồn cầu dồi dào về loại hình bất động sản cho thuê.
Một loạt các trường đại học danh giá nhất nước cũng chọn khu vực quận 9 để tọa lạc. Như: trường Đại Học Long Phước, trường Đại Học Quốc Gia, Đại Học FulBright. Ngoài ra còn có các khi tiện ích chất đạt tiêu chuẩn như khu du lịch Suối Tiên, trung tâm thương mại Coopmart, Aeon Mall…
Quận 9 đang thu hút sự đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp nước ngoài
Với khả năng phát triển mạnh mẽ của khu vực. Thì các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước đã tận dụng cơ hội này để liên tục đổ vốn, xây dựng và phát triển các dự án của mình. Có thể kể đến một vài dự án bất động sản thuộc dạng chung cư căn hộ tiêu biểu. Như Mega Residence, Merita Khang Điền, Goldora, Riviera cùng chuỗi tổ hợp dự án biệt thự/nhà phố River Park, Park Riverside,… Tất cả đều đang triển khai và từng bước tạo nên bộ mặt đô thị. Cung cấp nơi sinh sống tiện nghi cho cư dân. Tạo nên một công đồng văn minh, chất lượng và an ninh.
Dự án đất nền quận 9
Một số dự án đất nền quận 9 mà bạn có thể tham khảo đó là:
Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành Quận 9
Centana Điền Phúc Thành là dự án đất nền, nhà phố liền kề thương mại và nhà phố liền kề vườn được quy hoạch thành một khu dân cư bán biệt lập. Nằm trên mặt tiền đường Trường Lưu, thuộc phường Long Trường, Quận 9. Được quy hoạch nằm trên diện tích đất 149.391,7 m2. Trong đó, diện tích đất ở là 65.027,5m2, đất thương mai dịch vụ 6.473 m2, đất công cộng có mục đích kinh doanh 20.180,74m2 và đất công cộng khác không kinh doanh 57.710,46 m2. Hiện Centana Điền Phúc Thành do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư.
Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành
Khu dân cư Golden Mall quận 9
Nằm trong diện tích tổng thể rộng 4,2ha, Golden Mall quận 9 cung ứng 215 lô đất nằm trong các khu A, B, C, D, E, F. Trong đó, diện tích mỗi lô trong khu dân cư Golden Mall quận 9 dao động từ 90 – 140m2. Dự án nằm ngay góc 2 mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội và Vành Đai 2. Cách ngã tư Bình Thái 200m, tọa lạc tại mặt tiền đường 79, phường Phước Long B, quận 9. Golden Mall do Công ty Cổ phần Hải Nhân làm chủ đầu tư.
Khu dân cư Phú Thành Riverside
Phú Thành Riverside nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Duy Trinh ngay tại trung tâm quận 9, phường Long Trường, quận 9, TP.HCM. Dự án hiện được quy hoạch giai đoạn 1 với diện tích tổng thể 5.852,6m2, diện tích cây xanh 219,9m2, diện tích đường giao thông 1.741,8m2. Quy mô tổng thể dự án Phú Thành Riverside gồm 57 lô đất rộng từ 50 – 103m2. Chủ đầu tư Khu dân cư Phú Thành Riverside là Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Bất động sản Phú Thành.
Khu dân cư Phú Thành Riverside
Đất nền Green City quận 9
Dự án đất nền Green City quận 9 có quy mô rộng khoảng 23,7ha. Mật độ xây dựng khoảng 66%, dự kiến cung ứng 257 lô đất gồm 127 lô nhà phố vườn, nhà phố liên kế. 98 lô xây shophouse và khu villa ven sông khoảng 32 lô. Giai đoạn 1 dự kiến triển khai 11,1ha với 150 nền. Bên cạnh đó, dự án Green City còn bố trí công viên ven sông, khu thể thao, trường tiểu học nội khu dự án nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập và thư giãn của cư dân. Tọa lạc tại mặt tiền đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, quận 9. Dự án có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang.
Trên đây là những thông tin về đất nền quận 9 mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng bài viết sẽ hữu ích với bạn đọc.
