Cho người nước ngoài thuê nhà và những điều cần biết

Có thể nói việc cho người nước ngoài thuê nhà chính là một trong những trải nghiệm thú vị nhất hiện nay. Tuy nhiên người nước ngoài thuê nhà có những yếu tố pháp lý đặc trưng và khác biệt với việc cho người trong nước thuê nhà để ở hoặc làm văn phòng.

Quy trình cho người nước ngoài thuê nhà quan trọng cần biết

Bước 1: Đăng ký kinh doanh

Nếu bạn chưa thực hiện thủ tục đăng ký kinh doanh tại các cơ quan địa phương thì bắt buộc bạn phải lên UBND Quận nơi bạn có nhà cho thuê để đăng ký kinh doanh.

Khi đi đăng ký, bạn cần mang theo các loại giấy tờ sau:

  • Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu nhà cho thuê (Sổ đỏ hoặc Hợp đồng mua bán nhà)
  • Giấy chứng minh nhân dân

cho-nguoi-nuoc-ngoai-thue-nha-1

Cho người nước ngoài thuê nhà

Bước 2: Nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế căn nhà cho thuê

Sau khi đã đăng ký kinh doanh thì bạn cần thực hiện nghĩa vụ Nộp thuế môn bài và Kê khai mã số thuế của nhà mà bạn cho thuê nhằm giúp cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động  cho thuê nhà ở của bạn một cách tốt hơn.

Hồ sơ gồm:

  • Giấy đăng ký kinh doanh.
  • Tờ khai Mã số thuế của căn nhà cho thuê (Chi cục thuế quận).
  • Tờ khai thuế Môn bài.

Khi cho thuê nhà cần chú ý thực hiện các thủ tục để tránh phạt hành chính

Bước 3: Đăng ký an ninh trật tự tại Công an quận

Tiếp theo, bạn cần đến Công an quận để đăng ký an ninh, trật tự giúp kiểm soát việc lưu trú của khách nước ngoài tại Việt Nam và bạn không nên bỏ qua để tránh bị phạt.

Hồ sơ gồm có:

  • Bản khai lý lịch chủ hộ.
  • Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về ANTT để làm ngành nghề kinh doanh có điều kiện.
  • Giấy đăng ký kinh doanh.
  • Giấy đăng ký đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy.

Bước 4: Khai báo tạm trú cho khách thuê tại Công an phường

Sau khi đã hoàn thành 3 bước trên thì bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ dưới đây để đăng ký tạm trú cho khách nước ngoài thuê nhà của bạn:

Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài

  • Hợp đồng thuê nhà.
  • Passpost và Visa lao động còn thời hạn áp dụng
  • Giấy đăng ký an ninh trật tự do CA quận cấp
  • Giấy phép đăng ký kinh doanh
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thuê (Sổ đỏ hoặc HĐMB nhà)
  • CMND có công chứng của chủ nhà

Bạn cần kiểm tra thời hạn lưu trú tại Việt Nam của khách nước ngoài thuê nhà

cho-nguoi-nuoc-ngoai-thue-nha-2

Cho người nước ngoài thuê nhà

Bước 5: Nộp thuế thu nhập cá nhân

Bước cuối cùng trong việc hoàn tất thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà là bạn phải nộp thuế thu nhập cá nhân đầy đủ theo yêu cầu pháp luật và các loại giấy tờ sau:

  • Hợp đồng cho thuê nhà
  • Kê khai thuế phải nộp với cơ quan thuế
  • Sau khi nhận được bản xác nhận số thuế bạn sẽ mang tờ Xác nhận kê khai thuế TNCN lên kho bạc để nộp vào ngân sách nhà nước

Để giúp quá trình cho người nước ngoài thuê nhà của bạn được diễn ra thuận lợi thì bạn cần thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ và những quy trình trên theo đúng quy định của pháp luật bạn nhé!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Maybe you are interested

  • RSI là gì? Ý nghĩa của nó trong thị trường kinh tế hiện nay

    Tóm Tắt Nội Dung1 Khái niệm về đường RSI trong chứng khoán1.1 RSI là một công cụ rất hữu ích2 Cách tính RSI2.1 Ý nghĩa của RSI2.2 Xác định xu hướng giá tương lai2.3 Xác định tính phân kỳ, hội tụ của giá2.4 Ngược lại: Thuật ngữ RSI có thể nói là còn khá mới …

  • SỔ TIẾT KIỆM – NƠI TRAO GỬI NIỀM TIN CỦA MỌI GIA ĐÌNH

    Tóm Tắt Nội Dung1 Sổ tiết kiệm là gì?1.1 Lợi ích:1.2 Nhược điểm:2 Những điều cần cân nhắc trước khi làm sổ tiết kiệm2.1 Kỳ hạn tiết kiệm2.2 Lãi suất tiết kiệm2.3 Số tiền tiết kiệm3 Làm sổ tiết kiệm như thế nào?3.1 Làm tại ngân hàng3.2 Làm online Bạn có giờ thắc mắc vì …

  • TÌM HIỂU VỀ MARKET CAPITALIZATION VÀ NHỮNG GIÁ TRỊ MÀ NÓ MANG LẠI

    Tóm Tắt Nội Dung1 Market cap là gì?2 Market cap cho biết điều gì ?3 Phân loại công ty theo vốn hóa thị trường4 Các công ty có tổng vốn hóa thị trường cao4.1 Amazon4.2 Microsoft4.3 Alphabet4.4 Apple4.5 Berkshire Hathaway Khi một doanh nghiệp bắt đầu tìm kiếm chỗ đứng trên thị trường. Thì chắc …

  • Lãi suất ngân hàng cao nhất

    Lãi suất ngân hàng nào cao nhất hiện nay?

    Tóm Tắt Nội Dung1 So sánh lãi suất tiết kiệm của các ngân hàng2 So sánh lãi suất ngân hàng cao nhất tháng 6 năm 20203 Chương trình ưu đãi cho khách hàng gửi tiền tiết kiệm vào ngân hàng3.1 Tặng lãi suất cho khách hàng tại ngân hàng SHB Mức lãi suất ngân hàng …

  • Trang trí tiệc cưới tại nhà làm sao để hoàn hảo nhất?

    Tóm Tắt Nội Dung1 Những hạng mục cần chuẩn bị khi trang trí tiệc cưới1.1 Sân khấu tổ chức lễ cưới1.2 Lối đi lên sân khấu tiệc cưới1.3 Không gian tiệc cưới1.4 Khu vực đón khách2 Trang trí tiệc cưới tại nhà cần chú ý những vấn đề gì?2.1 Cổng hoa cưới2.2 Bàn thờ gia …

  • Bạc nhớ theo giải đặc biệt – Kỹ thuật không thể thiếu khi chơi cá cược

    Tóm Tắt Nội Dung1 Bạc nhớ theo giải đặc biệt và những thông tin cơ bản1.1 Khái niệm bạc nhớ1.2 Kỹ thuật đánh lô đề bằng kỹ thuật bạc nhớ theo giải đặc biệt2 Cách tính bạc nhớ theo giải đặc biệt2.1 Theo dõi giải đặc biệt trong quá khứ2.2 Theo dõi giải đặc biệt …