Cho người nước ngoài thuê nhà và những điều cần biết

Có thể nói việc cho người nước ngoài thuê nhà chính là một trong những trải nghiệm thú vị nhất hiện nay. Tuy nhiên người nước ngoài thuê nhà có những yếu tố pháp lý đặc trưng và khác biệt với việc cho người trong nước thuê nhà để ở hoặc làm văn phòng.

Quy trình cho người nước ngoài thuê nhà quan trọng cần biết

Bước 1: Đăng ký kinh doanh

Nếu bạn chưa thực hiện thủ tục đăng ký kinh doanh tại các cơ quan địa phương thì bắt buộc bạn phải lên UBND Quận nơi bạn có nhà cho thuê để đăng ký kinh doanh.

Khi đi đăng ký, bạn cần mang theo các loại giấy tờ sau:

  • Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu nhà cho thuê (Sổ đỏ hoặc Hợp đồng mua bán nhà)
  • Giấy chứng minh nhân dân

cho-nguoi-nuoc-ngoai-thue-nha-1

Cho người nước ngoài thuê nhà

Bước 2: Nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế căn nhà cho thuê

Sau khi đã đăng ký kinh doanh thì bạn cần thực hiện nghĩa vụ Nộp thuế môn bài và Kê khai mã số thuế của nhà mà bạn cho thuê nhằm giúp cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động  cho thuê nhà ở của bạn một cách tốt hơn.

Hồ sơ gồm:

  • Giấy đăng ký kinh doanh.
  • Tờ khai Mã số thuế của căn nhà cho thuê (Chi cục thuế quận).
  • Tờ khai thuế Môn bài.

Khi cho thuê nhà cần chú ý thực hiện các thủ tục để tránh phạt hành chính

Bước 3: Đăng ký an ninh trật tự tại Công an quận

Tiếp theo, bạn cần đến Công an quận để đăng ký an ninh, trật tự giúp kiểm soát việc lưu trú của khách nước ngoài tại Việt Nam và bạn không nên bỏ qua để tránh bị phạt.

Hồ sơ gồm có:

  • Bản khai lý lịch chủ hộ.
  • Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về ANTT để làm ngành nghề kinh doanh có điều kiện.
  • Giấy đăng ký kinh doanh.
  • Giấy đăng ký đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy.

Bước 4: Khai báo tạm trú cho khách thuê tại Công an phường

Sau khi đã hoàn thành 3 bước trên thì bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ dưới đây để đăng ký tạm trú cho khách nước ngoài thuê nhà của bạn:

Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài

  • Hợp đồng thuê nhà.
  • Passpost và Visa lao động còn thời hạn áp dụng
  • Giấy đăng ký an ninh trật tự do CA quận cấp
  • Giấy phép đăng ký kinh doanh
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thuê (Sổ đỏ hoặc HĐMB nhà)
  • CMND có công chứng của chủ nhà

Bạn cần kiểm tra thời hạn lưu trú tại Việt Nam của khách nước ngoài thuê nhà

cho-nguoi-nuoc-ngoai-thue-nha-2

Cho người nước ngoài thuê nhà

Bước 5: Nộp thuế thu nhập cá nhân

Bước cuối cùng trong việc hoàn tất thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà là bạn phải nộp thuế thu nhập cá nhân đầy đủ theo yêu cầu pháp luật và các loại giấy tờ sau:

  • Hợp đồng cho thuê nhà
  • Kê khai thuế phải nộp với cơ quan thuế
  • Sau khi nhận được bản xác nhận số thuế bạn sẽ mang tờ Xác nhận kê khai thuế TNCN lên kho bạc để nộp vào ngân sách nhà nước

Để giúp quá trình cho người nước ngoài thuê nhà của bạn được diễn ra thuận lợi thì bạn cần thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ và những quy trình trên theo đúng quy định của pháp luật bạn nhé!

Maybe you are interested

  • tin-dung-ngan-hang-3

    Thông tin cần biết về tín dụng ngân hàng năm 2021

    Tóm Tắt Nội Dung1 Tín dụng ngân hàng là gì?1.1 Một vài những đặc điểm cơ bản của tín dụng ngân hàng như sau:2 Có mấy loại tín dụng?2.1 Một số loại tín dụng phổ biến đang lưu hành trong xã hội hiện nay có thể kể đến:3 Chức năng của tín dụng ngân hàng …

  • Làm gì để nhanh giàu vào năm 2021

    Tóm Tắt Nội Dung1 Làm gì để giàu trước tuổi 35?1.1 Cách tiết kiệm tiền hiệu quả nhất1.2 Đầu tư vào ngành nào để làm giàu?1.3 Đầu tư bất động sản1.4 Bán sản phẩm của bạn trên mạng Internet1.5 Tiến hành mua chứng khoán cổ tức cao1.6 Viết sách và nhận tiền tác quyền1.7 Tạo …

  • Gửi tiền ngân hàng, nên hay không? Thông tin 2021

    Tóm Tắt Nội Dung1 Trình bày khái niệm về gửi tiền ngân hàng2 Giải thích vấn đề an toàn khi gửi tiền ngân hàng2.1 Về độ an toàn khi gửi tiền ngân hàng thì bạn có thể tham khảo qua một số ý như sau:2.2 Trường hợp khách hàng muốn ủy quyền rút tiền gửi …

  • Cách tạo và sử dụng ngân lượng mới nhất 2021

    Tóm Tắt Nội Dung1 Ngân lượng là gì?2 Cách tạo tài khoản Ngân lượng3 Hướng dẫn sử dụng ngân lượng4 Cách nạp tiền vào ngân lượng4.1 Nạp tiền vào ví điện tử bằng thẻ ATM4.2 Nạp tiền vào ví điện tử tại điểm giao dịch4.3 Nạp tiền vào ví điện tử bằng Internet Banking5 Cách …

  • Tìm kiếm thu nhập qua tiền điện tử có thật sự dễ dàng?

    Tóm Tắt Nội Dung1 Tiền điện tử là gì?2 Tiền điện tử hoạt động như thế nào?3 Ưu điểm và nhược điểm của tiền điện tử3.1 Ưu điểm3.2 Nhược điểm4 Những đồng tiện điện tử phổ biến nhất hiện nay4.1 Bitcoin4.2 Ripple4.3 Ethereum5 Có nên đầu tư vào tiền điện tử không? Tiền điện tử …

  • Vay ngân hàng mua ô tô nên hay không nên?

    Tóm Tắt Nội Dung1 Vay ngân hàng mua ô tô đang được nhiều khách hàng lựa chọn2 Top 10 ngân hàng cho vay mua ô tô tốt nhất hiện nay 2.1 Ngân hàng VPBank2.2 Ngân hàng Techcombank2.3 Ngân hàng TPBank2.4 Ngân hàng BIDV2.5 Ngân hàng Vietcombank2.6 Ngân hàng VIB2.7 Ngân hàng ACB2.8 Ngân hàng OCB2.9 …