Kinh tế - tài chính

Cho người nước ngoài thuê nhà và những điều cần biết

Posted on by Vận May Mỗi Ngày

Có thể nói việc cho người nước ngoài thuê nhà chính là một trong những trải nghiệm thú vị nhất hiện nay. Tuy nhiên người nước ngoài thuê nhà có những yếu tố pháp lý đặc trưng và khác biệt với việc cho người trong nước thuê nhà để ở hoặc làm văn phòng.

Quy trình cho người nước ngoài thuê nhà quan trọng cần biết

Bước 1: Đăng ký kinh doanh

Nếu bạn chưa thực hiện thủ tục đăng ký kinh doanh tại các cơ quan địa phương thì bắt buộc bạn phải lên UBND Quận nơi bạn có nhà cho thuê để đăng ký kinh doanh.

Khi đi đăng ký, bạn cần mang theo các loại giấy tờ sau:

  • Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu nhà cho thuê (Sổ đỏ hoặc Hợp đồng mua bán nhà)
  • Giấy chứng minh nhân dân

cho-nguoi-nuoc-ngoai-thue-nha-1

Cho người nước ngoài thuê nhà

Bước 2: Nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế căn nhà cho thuê

Sau khi đã đăng ký kinh doanh thì bạn cần thực hiện nghĩa vụ Nộp thuế môn bài và Kê khai mã số thuế của nhà mà bạn cho thuê nhằm giúp cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động  cho thuê nhà ở của bạn một cách tốt hơn.

Hồ sơ gồm:

  • Giấy đăng ký kinh doanh.
  • Tờ khai Mã số thuế của căn nhà cho thuê (Chi cục thuế quận).
  • Tờ khai thuế Môn bài.

Khi cho thuê nhà cần chú ý thực hiện các thủ tục để tránh phạt hành chính

Bước 3: Đăng ký an ninh trật tự tại Công an quận

Tiếp theo, bạn cần đến Công an quận để đăng ký an ninh, trật tự giúp kiểm soát việc lưu trú của khách nước ngoài tại Việt Nam và bạn không nên bỏ qua để tránh bị phạt.

Hồ sơ gồm có:

  • Bản khai lý lịch chủ hộ.
  • Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về ANTT để làm ngành nghề kinh doanh có điều kiện.
  • Giấy đăng ký kinh doanh.
  • Giấy đăng ký đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy.

Bước 4: Khai báo tạm trú cho khách thuê tại Công an phường

Sau khi đã hoàn thành 3 bước trên thì bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ dưới đây để đăng ký tạm trú cho khách nước ngoài thuê nhà của bạn:

Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài

  • Hợp đồng thuê nhà.
  • Passpost và Visa lao động còn thời hạn áp dụng
  • Giấy đăng ký an ninh trật tự do CA quận cấp
  • Giấy phép đăng ký kinh doanh
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thuê (Sổ đỏ hoặc HĐMB nhà)
  • CMND có công chứng của chủ nhà

Bạn cần kiểm tra thời hạn lưu trú tại Việt Nam của khách nước ngoài thuê nhà

cho-nguoi-nuoc-ngoai-thue-nha-2

Cho người nước ngoài thuê nhà

Bước 5: Nộp thuế thu nhập cá nhân

Bước cuối cùng trong việc hoàn tất thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà là bạn phải nộp thuế thu nhập cá nhân đầy đủ theo yêu cầu pháp luật và các loại giấy tờ sau:

  • Hợp đồng cho thuê nhà
  • Kê khai thuế phải nộp với cơ quan thuế
  • Sau khi nhận được bản xác nhận số thuế bạn sẽ mang tờ Xác nhận kê khai thuế TNCN lên kho bạc để nộp vào ngân sách nhà nước

Để giúp quá trình cho người nước ngoài thuê nhà của bạn được diễn ra thuận lợi thì bạn cần thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ và những quy trình trên theo đúng quy định của pháp luật bạn nhé!

Maybe you are interested

  • Kinh doanh nhượng quyền và những điều cần biết

    Tóm Tắt Nội Dung1 Kinh doanh nhượng quyền là gì?2 Nhượng quyền kinh doanh hoạt động ra sao?3 Các thương hiệu nhượng quyền nổi tiếng3.1 McDonald’s3.2 Pizza Hut3.3 KFC3.4 7-Eleven Khi bước vào thế giới kinh doanh thì chắc chắn bạn sẽ được nghe rất nhiều thuật ngữ. Và trong đó sẽ cụm từ kinh …

  • Những loại hình khởi nghiệp phổ biến nhất 2021 bạn nên biết

    Tóm Tắt Nội Dung1 Khởi nghiệp là gì?2 Những loại hình khởi nghiệp phổ biến nhất2.1 Kinh doanh cá thể2.2 Kinh doanh nhỏ2.3 Kinh doanh có khả năng tăng trưởng2.4 Kinh doanh chuyển nhượng2.5 Khởi nghiệp bên trong công ty lớn2.6 Khởi nghiệp hướng xã hội Chắc hẳn ai trong số chúng ta đã nghe …

  • Các ngân hàng cho vay mua nhà tốt nhất năm 2021

    Tóm Tắt Nội Dung1 Cho vay mua nhà là gì?2 Lợi ích của vay mua nhà:3 Các ngân hàng cho vay mua nhà tốt nhất:3.1 ShinhanBank:3.2 ABBank:3.3 MSB (Maritime Bank):3.4 VIB:3.5 TPBank: Hiện nay thì nhu cầu mua nhà của người dân ở những thành phố lớn ngày một tăng cao. Trong khi đó, không …

  • CIC là gì? Nợ tín dụng xấu của bạn được xác định như thế nào?

    Tóm Tắt Nội Dung1 CIC là gì?2 Cách thức hoạt động của CIC2.1 Những thông tin mà CIC sẽ tiến hành lưu trữ đối với 1 khách hàng bao gồm:3 CIC cung cấp dịch vụ gì ? Có lẽ là bạn đã từng nghe nói đến CIC trong đời sống hiện nay. Tuy nhiên ý …

  • Lợi thế thương mại là gì? Công thức tính lợi thế thương mại

    Tóm Tắt Nội Dung1 Lợi thế thương mại (Goodwill) là gì?2 Công thức tính lợi thế thương mại3 Một vài ví dụ 3.1 Ví dụ 1:3.2 Ví dụ 2:3.3 Ví dụ 3 Lợi thế thương mại là khái niệm thường thấy trong kế toán. Nó được xem là một trong những yếu tố có ảnh hưởng …

  • Vay thấu chi có thật sự mang lại lợi ích cho chính chủ?

    Tóm Tắt Nội Dung1 Vay thấu chi là gì?2 Đặc điểm của vay thấu chi2.1 Đặc điểm2.2 Các loại vay thấu chi3 Lãi suất thấu chi tính như thế nào?4 Những ngân hàng cho vay thấu chi nổi bật4.1 VPBank4.2 BIDV5 Hồ sơ vay Trong kinh doanh thì hình thức cho vay lấy lãi sẽ …