Cho người nước ngoài thuê nhà và những điều cần biết

Có thể nói việc cho người nước ngoài thuê nhà chính là một trong những trải nghiệm thú vị nhất hiện nay. Tuy nhiên người nước ngoài thuê nhà có những yếu tố pháp lý đặc trưng và khác biệt với việc cho người trong nước thuê nhà để ở hoặc làm văn phòng.

Quy trình cho người nước ngoài thuê nhà quan trọng cần biết

Bước 1: Đăng ký kinh doanh

Nếu bạn chưa thực hiện thủ tục đăng ký kinh doanh tại các cơ quan địa phương thì bắt buộc bạn phải lên UBND Quận nơi bạn có nhà cho thuê để đăng ký kinh doanh.

Khi đi đăng ký, bạn cần mang theo các loại giấy tờ sau:

  • Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu nhà cho thuê (Sổ đỏ hoặc Hợp đồng mua bán nhà)
  • Giấy chứng minh nhân dân

cho-nguoi-nuoc-ngoai-thue-nha-1

Cho người nước ngoài thuê nhà

Bước 2: Nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế căn nhà cho thuê

Sau khi đã đăng ký kinh doanh thì bạn cần thực hiện nghĩa vụ Nộp thuế môn bài và Kê khai mã số thuế của nhà mà bạn cho thuê nhằm giúp cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động  cho thuê nhà ở của bạn một cách tốt hơn.

Hồ sơ gồm:

  • Giấy đăng ký kinh doanh.
  • Tờ khai Mã số thuế của căn nhà cho thuê (Chi cục thuế quận).
  • Tờ khai thuế Môn bài.

Khi cho thuê nhà cần chú ý thực hiện các thủ tục để tránh phạt hành chính

Bước 3: Đăng ký an ninh trật tự tại Công an quận

Tiếp theo, bạn cần đến Công an quận để đăng ký an ninh, trật tự giúp kiểm soát việc lưu trú của khách nước ngoài tại Việt Nam và bạn không nên bỏ qua để tránh bị phạt.

Hồ sơ gồm có:

  • Bản khai lý lịch chủ hộ.
  • Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về ANTT để làm ngành nghề kinh doanh có điều kiện.
  • Giấy đăng ký kinh doanh.
  • Giấy đăng ký đủ điều kiện phòng cháy chữa cháy.

Bước 4: Khai báo tạm trú cho khách thuê tại Công an phường

Sau khi đã hoàn thành 3 bước trên thì bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ dưới đây để đăng ký tạm trú cho khách nước ngoài thuê nhà của bạn:

Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài

  • Hợp đồng thuê nhà.
  • Passpost và Visa lao động còn thời hạn áp dụng
  • Giấy đăng ký an ninh trật tự do CA quận cấp
  • Giấy phép đăng ký kinh doanh
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thuê (Sổ đỏ hoặc HĐMB nhà)
  • CMND có công chứng của chủ nhà

Bạn cần kiểm tra thời hạn lưu trú tại Việt Nam của khách nước ngoài thuê nhà

cho-nguoi-nuoc-ngoai-thue-nha-2

Cho người nước ngoài thuê nhà

Bước 5: Nộp thuế thu nhập cá nhân

Bước cuối cùng trong việc hoàn tất thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà là bạn phải nộp thuế thu nhập cá nhân đầy đủ theo yêu cầu pháp luật và các loại giấy tờ sau:

  • Hợp đồng cho thuê nhà
  • Kê khai thuế phải nộp với cơ quan thuế
  • Sau khi nhận được bản xác nhận số thuế bạn sẽ mang tờ Xác nhận kê khai thuế TNCN lên kho bạc để nộp vào ngân sách nhà nước

Để giúp quá trình cho người nước ngoài thuê nhà của bạn được diễn ra thuận lợi thì bạn cần thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ và những quy trình trên theo đúng quy định của pháp luật bạn nhé!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Maybe you are interested

  • Bạc nhớ theo giải đặc biệt – Kỹ thuật không thể thiếu khi chơi cá cược

    Tóm Tắt Nội Dung1 Bạc nhớ theo giải đặc biệt và những thông tin cơ bản1.1 Khái niệm bạc nhớ1.2 Kỹ thuật đánh lô đề bằng kỹ thuật bạc nhớ theo giải đặc biệt2 Cách tính bạc nhớ theo giải đặc biệt2.1 Theo dõi giải đặc biệt trong quá khứ2.2 Theo dõi giải đặc biệt …

  • Hướng dẫn các cách tính lô theo ngày theo từng miền

    Tóm Tắt Nội Dung1 Cách tính lô đề miền Bắc chính xác nhất1.1 Cách tính lô đề bằng cách ghép giải có 3 số giống với giải đặc biệt1.2 Cách tính lô theo ngày bằng bắt tổng đề2 Cách tính lô đề miền Nam Lô đề được biết đến là trò chơi có tính may …

  • chuyen-ho-khau-2

    Thủ tục chuyển hộ khẩu như thế nào giữa các địa phương?

    Tóm Tắt Nội Dung1 1.Thủ tục chuyển hộ khẩu – cắt khẩu như thế nào?1.1 a.Về đối tượng thực hiện như sau:1.2 b. Các loại thủ tục để thực hiện cắt hộ khẩu1.3 c. Hướng dẫn làm thủ tục đăng kí thường trú (nhập khẩu) Việc chuyển đổi hộ khẩu đã có luật rất rõ, …

  • RSI là gì? Ý nghĩa của nó trong thị trường kinh tế hiện nay

    Tóm Tắt Nội Dung1 Khái niệm về đường RSI trong chứng khoán1.1 RSI là một công cụ rất hữu ích2 Cách tính RSI2.1 Ý nghĩa của RSI2.2 Xác định xu hướng giá tương lai2.3 Xác định tính phân kỳ, hội tụ của giá2.4 Ngược lại: Thuật ngữ RSI có thể nói là còn khá mới …

  • Vai trò của vốn hóa thị trường trong đời sống hiện nay

    Vốn hóa thị trường, một khái niệm không còn quá xa lạ với chúng ta trong đời sống hiện nay. Tuy nhiên không phải ai đều biết rõ vốn hóa thị trường là gì. Vì thế chúng ta sẽ tìm hiểu thuật ngữ này trong bài viết hôm nay nhé! Thế nào là vốn hóa …

  • Lợi nhuận trước thuế và ý nghĩa của nó trong doanh

    Tóm Tắt Nội Dung1 Lợi nhuận trước thuế nghĩa là gì2 Tầm quan trọng của lợi nhuận trước thuế khi tiến hành đầu tư3 Công thức tính lợi nhuận trước thuế mà doanh nghiệp cần biết4 EBIT = Thu nhập – Chi phí hoạt động5 EBIT  = Thu nhập sau thuế + Thuế + Lãi …