Tóm Tắt Nội Dung
Quận 2 hiện là một trong những khu vực thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhiều nhất hiện nay. Và vì sao quận 2 lại có được ưu thế đó thì chúng ta sẽ cùng tìm hiểu qua bài viết ngày hôm nay nhé!
Tốc độ phát triển các dự án căn hộ quận 2
Nói đến bất động sản vùng Đông Nam Bộ hiện nay quả là đã có bước đột phá thật sự. Nếu như quận 9 sôi động nhờ mua đi bán lại các dự án đất nền. Thì quận 2 phát triển bền vững hơn nhờ các dự án nhà ở do những tập đoàn bất động sản lớn đầu tư.
Ngay từ đầu thì Quận 2 đã được chính quyền xác định là khu trung tâm mở rộng của TP HCM. Đảm nhận chức năng thương mại – dịch vụ và tài chính. Đây cũng là khu vực có nhiều ưu thế về quy hoạch. Với hàng loạt công trình hạ tầng lớn nhằm kết nối với trung tâm hành chính quận 2. Và các khu vực kinh tế động lực trong vùng như trung tâm công nghệ cao quận 9, vùng kinh tế Đông Nam Bộ. Hệ thống cảng biển liên hoàn trên sông Sài Gòn, khu đô thị mới hiện đại Nam Sài Gòn…
Quận 2 có kết nối với các khu vực trọng điểm
Ngoài hệ thống giao thông thuận lợi có thể kết nối thuận lợi với các khu vực trọng điểm khác. Như đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, trung tâm hành chính quận 1, cảng Cát Lái… Thì cơ sở hạ của quận 2 đang ngày càng được đầu tư kỹ lưỡng. Khiến giá đất bắt đầu tăng cao trong những tháng gần đây. Chẳng hạn như ngay sau khi cầu Thời Đại thông xe qua đảo Kim Cương. Thị trường khu vực Thạnh Mỹ Lợi tăng từ 20 – 30%. Nếu trước đây chỉ hơn 80 triệu đồng/m2 thì đến đầu quý 2/2018 đã là hơn 100 triệu đồng/m2. Dự đoán diễn biến tăng giá cũng sẽ xảy ra tương tự ở khu vực xung quanh nút giao Mỹ Thủy thuộc khu đô thị mới Cát Lái.
Mặc khác, khi nói về tốc độ phát triển của các dự án căn hộ
Mặc khác, khi nói về tốc độ phát triển của các dự án căn hộ. Thì có thể thấy rằng cứ sau một công trình hạ tầng nghìn tỷ hoàn thiện. Đi vào hoạt động là bất động sản quận 2 lại thiết lập 1 mặt bằng giá mới. Hiện nay thì dự án căn hộ ở quận 2 đã thật sự là một điểm sáng thu hút rất nhiều ông chủ lớn quan tâm và tranh giành đầu tư. Nổi bật nhất có thể nói đến là dự án Gem Riverside của Tập đoàn Đất Xanh. Với 3.175 căn hộ với diện tích đa dạng từ 49-201 m2. Đảm bảo phù hợp với nhu cầu của các nhóm khách hàng khác nhau.
Dự án Gem Riverside của Tập đoàn Đất Xanh
Bán đảo này sở hữu vị trí đẹp nhất khu Đông TP HCM. Ngay bên sông Giồng Ông Tố và nhánh sông Sài Gòn. Đồng thời có thể kết nối với các khu vực khác nhờ hàng loạt dự án hạ tầng lớn. Như đường Vành đai 2, Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây… Các dự án sắp hoàn thiện gần đó như nút giao thông Mỹ Thủy, cầu Cát Lái nối quận 2 với Nhơn Trạch, mở rộng đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh… Sẽ đảm bảo tiềm năng tăng giá trong trung hạn cho khu vực này.
Nên mua căn hộ nào ở quận 2?
Đây có thể nói là một trong những câu hỏi được đặt ra nhiều nhất hiện nay. Nhất là trong khoảng thời gian hàng loạt các dự án căn hộ được hoàn thành và đi vào hoạt động. Ngoài yếu tố tài chính của bản thân có thật sự phù hợp thì bạn cũng nên nghĩ đến các yếu tố như:
- Nhà đầu tư chính là yếu tố đầu tiên mà chúng ta sẽ quan tâm đến trước khi quyết định đầu tư vào một căn hộ. Quận 2 chính là nơi tập trung nhiều tập đoàn đầu tư bất động sản lớn và có quy mô tầm cỡ nhất hiện nay trên cả nước.
- Xét về vị trí thì quận 2 nằm liền kề với quận 1. Nên bạn có thể đầu tư mua căn hộ cho gia đình mình. Hoặc nếu không sử dụng thì bạn vẫn có thể cho thuê với mức giá giao động từ 8 triệu đến 15 triệu/1 tháng.
- Xét về cơ sở hạ tầng hiện tại thì quận 2 là nơi tập trung các dịch vụ vui chơi giải trí, thương mại sầm uất hiện đại bậc nhất hiện nay. Theo chuyên gia, nếu bạn đang làm việc hoặc có kế hoạch phát triển sự nghiệp ở những lĩnh vực công nghệ hoặc sản xuất. Thì bạn nên chọn những chung cư ở quận 2 vì quận 2 liền kề Quận 9. Nơi được xem là thung lũng silicon của Việt Nam với sự đầu tư của nhiều tập đoàn lớn như SamSung hoặc Intel …
Một số căn hộ quận 2 mà bạn có thể tham khảo chính là:
Căn Hộ Sala quận 2
Tọa lạc trên mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, cách Hầm Thủ Thiêm 550m. Khu đô thị Sala là dự án khu dân cư đầu tiên được triển khai xây dựng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Với quy mô 113,39 ha, bao gồm các hạng mục: 234 căn biệt thự biệt lập sinh thái, 395 căn nhà ở kết hợp thương mại (Shophouse). Khoảng 5.900 căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng, 775.000 m2 tổng diện tích sàn thương mại, Trung tâm hội nghị – tiệc cưới, khách sạn 5 sao, bến du thuyền từ 65 chỗ đậu,… Chủ đầu tư dự án Công ty Đại Quang Minh.
Căn Hộ Sala quận 2
Căn Hộ Citihome quận 2
Căn Hộ Citihome tọa lạc tại 1-3 đường 35 CL, KDC Cát Lái, phường Cát Lái, quận 2, Tp.HCM. Được bao bọc bởi các trục chính giao thông huyết mạch quan trọng của khu đô thị Cát Lái – cửa ngõ phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh. Hệ thống cơ sở hạ tầng thuận lợi. Từ đây bạn có thể di chuyển dễ dàng đến các trung tâm lớn như Phú Mỹ Hưng – quận 7, Bến Thành – quận 1. Ngoài ra vị trí của Citihome cũng dễ dàng cho phép bạn di chuyển ra tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Vũng Tàu. Về quy mô thị dự án sẽ bao gồm 4 block A, B, C, D cao từ 21 đến 23 tầng. Có 2 trung tâm thương mại nằm cạnh chung cư. Số lượng căn hộ khoảng 750 căn.
Căn Hộ Citihome quận 2
Căn Hộ Rome Diamond Lotus quận 2
Rome Diamond Lotus quận 2 tọa lạc tại số 50 Đại lộ Mai Chí Thọ, thuộc phường An Phú, quận 2, TP.HCM. Tổng diện tích khuôn viên xây dựng dự án Rome Diamond Lotus rộng 9.168,8m2. Mật độ xây dựng khối đế là 38% và khối tháp là 27%. Quy mô tòa nhà chung cư gồm 1 khối tháp lớn (phân thành 3 block A, B, C) cao 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung ứng khoảng 700 căn hộ. Chủ đầu tư dự án Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây Dựng Phúc Khang (Phúc Khang Corporation)
Căn Hộ Masteri quận 2
Masteri Thảo Điền là dự án khu căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng và khách sạn. Được triển khai trên diện tích 8ha có mặt tiền dọc theo đường Xa lộ Hà Nội, thuộc khu Thảo Điền. Tọa lạc ngay tại trung tâm Thảo Điền quận 2, tiếp giáp mặt tiền Xa Lộ Hà Nội. Và kết nối với hệ thống giao thông huyết mạch. Dự án có tổng diện tích xây dựng là 27,736 m², với 45 tầng và 5 block. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền.
Căn hộ Masteri Thảo Điền
Những lưu ý khi mua căn hộ ở quận 2
Một số lưu ý khi bạn tiến hành mua chung cư ở quần đó là:
- Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư
- Phải xác định rõ khả năng tài chính
- Kiểm tra pháp lý
- Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu
- Phong thủy căn hộ
- An ninh là tiêu chí quan trọng
- Khu vực gửi xe
- Hệ thống báo cháy
Trên đây là một số nhận xét về căn hộ quận 2 mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng bài viết sẽ cung cấp thật nhiều thông tin hữu ích đến với bạn đọc.
