Bất động sản quận 12 ngày càng sôi nổi với hàng loạt các dự án mang tính tầm cỡ

Trong thời gian qua thì có thể nói quận 12 đang thật sự trở mình. Khi được các chuyên gia đánh giá là vô cùng tiềm năng và có thể phát triển vượt bậc trong tương lai không xa.

Đầu tư bất động sản quận 12 có lời chứ không có lỗ

Sau đây là những lý do giúp bạn có có cái nhìn tổng quát hơn về những tiềm năng mà quận 12 mang lại cho nhà đầu tư tương lai. 

Vị trí địa lý vô cùng thuận lợi

bat-dong-san-quan-12-1

Bản đồ ranh giới Quận 12, TPHCM

Quan sát từ bản đồ thì chúng ta có thể thấy được rằng quận 12 nằm trong khu Tây Bắc theo bản đồ quy hoạch chung của TP.HCM. Trải dọc theo Quốc lộ 1A và được coi là cửa ngõ giao thông quan trọng nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. 

  • Phía Đông giáp thị xã Thuận An (Bình Dương) và Thủ Đức (TP.HCM).
  • Phía Tây giáp Bình Tân (TP.HCM).
  • Phía Nam giáp các quận như Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú
  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn.

Được kỳ vọng sẽ là trung tâm đô thị vệ tinh kết nối Hóc Môn, Củ Chi và các tỉnh lân cận. Như Thuận An, Bình Dương trong vài năm tới, quận 12 xứng đáng là nơi để bạn đầu tư, phát triển nhằm sinh lời về sau.

Không những thế, cư dân từ vị trí quận 12 có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác nhau. Như vào trung tâm TP.HCM hay di chuyển về các tỉnh Long An, Bình Dương, Đồng Nai,… Thông qua những tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A. 

Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ

Đây chính là một trong những đòn bẩy thật sự quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản Quận 12 phát triển.

bat-dong-san-quan-12-2

Dự án hầm chui tại Ngã tư An Sương

Các tuyến đường quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế cũng như thị trường bất động sản Quận 12 có thể kể đến như:

  • Tuyến quốc lộ 1A được mở rộng và đồng bộ với các tuyến đường nhánh đi vào các quận như: Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp… Giúp rút ngắn thời gian di chuyển. Điều cần thiết nhất trong thời gian tới đó là việc nâng cấp, cải tạo chất lượng các tuyến đường này.
  • Các tuyến quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp nối với Củ Chi, Bình Dương, Tây Ninh. Là những tuyến đường xương sống trong việc đưa khu vực này phát triển.
  • Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đi qua quận 12 dự kiến được khởi công vào năm 2021 và tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân – Nguyễn Văn Linh). Trong tương lai sau khi hai tuyến Metro được hoàn thành sẽ nâng tầm Quận 12 lên một tầm cao mới.
  • Dự án cầu An Phú Đông nối Quận 12 – Gò Vấp. Dự án cầu Vàm Thuật nối quận 12 – Bình Thạnh cũng sẽ được triển khai trong tương lai.
  • Dự án mở rộng đường Trường Chinh. Một trong những tuyến đường quan trọng trong việc lưu thông từ các quận trung tâm TP.HCM tới quận 12.
  • Hầm chui An Sương đang được xây dựng và sẽ hoàn thành trong thời gian tới.

Quỹ đất quận 12 vô cùng dồi dào

So với tình trạng đất tại trung tâm thành phố. Thì có thể nói quận 12 đang nắm trong tay một lợi thế vô cùng lớn để có thể thu hút các chủ đầu tư lớn đến triển khai dự án một cách thuận lợi nhất. 

Theo tìm hiểu, Quận 12 có diện tích đất tự nhiên là hơn 5.200ha với 11 phường trực thuộc: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Trung Mỹ Tây. Về quỹ đất dành cho dự án hiện còn khá nhiều. Thậm chí có những phường đang rơi vào tình trạng “không có dự án nào được triển khai”.

bat-dong-san-quan-12-3

Thị trường bất động sản Quận 12

Trước đó tại khu vực Quận 12 có khá ít các dự án nhà cao tầng, biệt thự, nhà phố do nhiều nhà đầu tư chưa chú ý nhiều đến khu vực này. Tuy nhiên trong thời gian gần đây, khá nhiều dự án lớn đang được triển khai. Như: Song Minh Residence, Thạnh Xuân Riverside Quận 12,…. Và mới đây nhất là dự án Picity High Park với quy mô 2,577 căn hộ. Đây được coi là dự án căn hộ lớn nhất tại Quận 12 đến thời điểm hiện tại.

bat-dong-san-quan-12-4

Giá bất động sản còn khá rẻ

Mức giá của một số bất động sản tại quận 12 (tính đến thời điểm hiện tại):

  • Dự án căn hộ Raemian Đông Thuận (1 và 2) có giá từ 1,2 tỷ/ căn 57m2.
  • Dự án căn hộ Picity High Park chỉ từ 1,5 tỷ/căn.
  • Dự án căn hộ Green Mark quận 12 chỉ từ 1,2 tỷ/căn.
  • Dự án nhà phố Song Minh Residence giá từ 4,8 – 5,7 tỷ/căn.
  • Cùng một số dự án có giá dao động từ 1 tỷ đến 1,5 tỷ/căn.

Như vậy, có thể nói giá của các bất động sản Quận 12 hiện thấp hơn rất nhiều so với những khu vực như Quận 9, Quận 2, Quận 7 và các quận trung tâm. Giá thấp hơn sẽ thu hút được nhiều người có nhu cầu. Hoặc những nhà đầu tư thông minh. Từ đó tác động vào thị trường bất động sản tại khu vực này.

bat-dong-san-quan-12-5

Căn hộ Picity High Park có giá chỉ từ 1,5 tỷ/căn

Qua những thông tin trên thì chúng ta có thể nhận thấy rằng. Nếu bạn là một nhà đầu tư mạnh tay với một chiếc lượt được cẩn thận. Thì trong tương lai chính bạn sẽ là người hưởng được rất nhiều lợi nhuận từ khu vực quận 12 này đấy!

Maybe you are interested

  • Đất thổ cư khác với đất nông nghiệp như thế nào?

    Tóm Tắt Nội Dung1 Đất thổ cư là gì?2 Đất vườn thổ cư là gì?3 Phân biệt đất thổ cư và đất nông nghiệp4 Quy định đất vườn lên thổ cư4.0.1 Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 4.0.2 Đất sử dụng ổn định và không có tranh chấp. 4.0.3 Đất không bị kê …

  • Sổ hồng và các thông tin cần biết mới nhất 2021

    Tóm Tắt Nội Dung1 Sổ hồng là gì2 Sổ hồng chung là gì?3 Sổ hồng riêng là gì?4 Có nên mua bất động sản sổ hồng chung? Thông thường thì chúng ta sẽ nhìn thấy trên các thông tin hay hợp đồng mua bán nhà cửa sẽ có hàng chữ là có sổ hồng riêng. …

  • Shophouse là gì? và những giá trị mà shophouse mang lại

    Tóm Tắt Nội Dung1 Shophouse là gì2 10 Shophouse nổi tiếng2.1 Shophouse Vinpearl Phú Quốc2.2 Shophouse Tuần Châu Marina 2.3 Shophouse Vinhomes Quận 92.4 Shophouse Diamond Palace Đà Nẵng2.5 Shophouse Dragon Smart City Đà Nẵng2.6 Shophouse Yên Bái2.7 Shophouse Vinhomes Central Park2.8 Shophouse Sunshine City Sài Gòn2.9 Shophouse Mặt Tiền Nguyễn Cơ Thạch- Q22.10 Shophouse …

  • Officetel là gì? những officetel đáng quan tâm tại Tp.HCM

    Tóm Tắt Nội Dung1 Officetel là gì?2 Những Officetel tiêu biểu tại TP.HCM2.1 Officetel quận 72.1.1 Officetel Golden King2.1.2 Officetel Luxcity2.2 Officetel quận 42.2.1 Officetel Four Square2.2.2 Officetel Saigon Royal2.3 Officetel quận 22.3.1 Officetel The Sun Avenue2.3.2 Officetel Centana Thủ Thiêm2.4 Officetel Sky 92.4.1 Officetel Sky 92.4.2 Vinhomes Grand Park Trên thị trường bất động …

  • Quận 9 đang ngày càng sốt hơn với những dự án căn hộ 2021

    Tóm Tắt Nội Dung1 Sự phát triển của thị trường căn hộ quận 91.1 Theo quy hoạch do chính phủ đề xuất2 Những dự án căn hộ quận 9 nổi bậc nhất gần đây2.1 Căn hộ Ricca Quận 92.2 Căn hộ HausNima Quận 92.3 Căn hộ Tecco Vina Garden quận 92.4 Căn hộ Hausbelo quận …

  • Những thông tin cần biết về sổ tạm trú KT3 2021

    Tóm Tắt Nội Dung1 Trình bày khái niệm về KT32 Thủ tục đăng ký sổ tạm trú KT32.1 Trình bày các thủ tục đăng ký sổ tạm trú đối với người thuê nhà2.2 Căn cứ Điều 30 Luật Cư trú năm 2006, thủ tục đăng ký tạm trú dài hạn KT3 như sau:2.3 Trong thời …